Christine Tuchscherer verkauft Ihre Immobilie professionell und schnell bei Notverkauf
Notverkauf Ihrer Immobilie – Schnell, sicher und mit dem bestmöglichen Ergebnis
Ihre Immobilienmaklerin – Christine Tuchscherer – für den Notverkauf – professionelle Hilfe in finanziellen Krisensituationen
Ein Notverkauf der Immobilie kann aus vielen Gründen erforderlich sein: plötzlicher Arbeitsplatzverlust, Scheidung, Erbschaft, Krankheit oder finanzielle Überlastung durch gestiegene Zinsen und Lebenshaltungskosten. In solchen Ausnahmesituationen ist schnelles Handeln gefragt – aber ohne dabei den Wert Ihrer Immobilie aus den Augen zu verlieren.
Als erfahrene Immobilienmaklerin für den Notverkauf stehe ich Ihnen in dieser schwierigen Zeit zuverlässig zur Seite. Ich habe in der Vergangenheit bereits Immobilien sehr erfolgreich verkauft, denen die Zwangsversteigerung gedroht hat.
Ich erinnere mich gerne an eine Situation, in der der Käufer es nicht fassen konnte, dass wir bereits vier Wochen nach dem Makler-Vertrag bei Notar saßen. Der erzielte Verkaufspreis lag über dem Angebotspreis. Der Verkäufer steht Ihnen gerne als Referenz zu Verfügung und gibt Ihnen Auskünfte über den erfolgreichen Verkauf.
Ich helfe Ihnen, Ihre Immobilie schnell zu verkaufen.
Aufgrund eines professionellen und erprobten Verkaufssystemes sowie unseres großen Profi-Maklernetzwerkes ist das möglich.
Was ist ein Notverkauf?
Ein Notverkauf einer Immobilie bezeichnet den zügigen Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung unter zeitlichem Druck – meist aus einer finanziellen Notsituation heraus. Ziel ist es, eine drohende Zwangsversteigerung zu verhindern und dennoch einen marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen.
Wichtig: Ein Notverkauf bedeutet nicht automatisch, unter Wert zu verkaufen. Mit einer klaren Strategie, professioneller Immobilienbewertung und zielgerichtetem Marketing ist es möglich, den besten Preis unter den gegebenen Umständen zu erzielen.
Typische Gründe für einen Notverkauf
- Arbeitslosigkeit oder Einkommensverlust: Schwierigkeiten bei der Rückzahlung des Immobilienkredits.
- Scheidung oder Trennung: Die Immobilie kann nicht von einer Partei alleine getragen werden.
- Todesfall oder Erbschaft: Die Übernahme oder Teilung einer Immobilie ist finanziell nicht tragbar.
- Verschuldung oder Überschuldung: Ein Notverkauf kann helfen, Schulden abzubauen.
- Gesundheitliche Gründe oder Pflegebedürftigkeit: Eine barrierefreie Wohnung wird benötigt.
Ablauf eines Notverkaufs – Schritt für Schritt
- Kostenlose Erstberatung und Marktwertanalyse
Wir analysieren den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – schnell und unverbindlich. - Sofortige Vermarktung über alle relevanten Kanäle
Zielgruppengenaue Ansprache über Online-Portale, Maklernetzwerke und bestehende Käuferdatenbanken. - Organisation aller Unterlagen
Wir helfen bei der Zusammenstellung aller wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte u.v.m. - Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen Wir koordinieren kurzfristige Besichtigungen und übernehmen die professionelle Verhandlungsführung.
- Vertragsabschluss und Notartermin
Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf – zügig, rechtssicher und diskret.
Notverkauf oder Zwangsversteigerung? – Der entscheidende Unterschied
Ein freiwilliger Notverkauf bietet gegenüber einer gerichtlichen Zwangsversteigerung klare Vorteile:
| Notverkauf | Zwangsversteigerung |
|---|---|
| Eigenverantwortlicher Verkauf | Gerichtliche Abwicklung |
| Höherer Verkaufspreis möglich | Deutlich unter Marktwert |
| Gezielte Käufersuche | Öffentliches Verfahren |
| Vertraulicher Ablauf | Veröffentlichung im Amtsblatt |
Mit einem professionell begleiteten Notverkauf behalten Sie die Kontrolle und können finanzielle Verluste erheblich reduzieren.
Was sollten Sie bei einem Notverkauf beachten?
- Frühzeitiges Handeln ist entscheidend: Je früher Sie sich für einen Notverkauf entscheiden, desto besser sind die Chancen, einen guten Preis zu erzielen.
- Unterlagen bereithalten: Dazu gehören z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug, Bauunterlagen und aktuelle Fotos.
- Professionelle Unterstützung nutzen: Ein Immobilienmakler mit Notverkaufs-Erfahrung kann Ihre Interessen effektiv vertreten und unnötige Preisverluste vermeiden.
Jetzt beraten lassen – diskret und unverbindlich – ich bringe Erfahrung mit!
Sie befinden sich in einer schwierigen Situation und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung. Wir helfen Ihnen schnell, kompetent und vertrauensvoll weiter.
Mobil: 0174.91 00 863
E-Mail: ct@tuchscherer-immobilien.de
Sie können gerne alternativ das Kontaktformular nutzen:
