Christine TUCHSCHERER

Immobilienbewertung* – Marktwertermittlung für den Verkauf

Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf

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Als Verkäufer möchten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie das bestmögliche Ergebnis erzielen, während Käufer die Sicherheit haben möchten, den fairen Preis zu zahlen.

Doch was bedeutet das im Detail?

Unsere Experten-Immobilienbewertung* ist eine aktuelle Marktwert-Ermittlung, die speziell auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zugeschnitten ist. Dieser Prozess umfasst sieben wesentliche Elemente, die wir sorgfältig recherchieren und systematisch analysieren. Es handelt sich um einen fundierten Prozess, der Zeit und Sorgfalt erfordert.

Der Ablauf unserer professionellen Immobilienbewertung* vom Immobilienexperten:

Die Basis unserer Bewertung bildet eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Aufnahme der relevanten Daten.

Diese umfassende Analyse ermöglicht es uns, eine präzise Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Markwert-Ermittlung Immobilienbewertung TUCHSCHERER Immobilien

Vorteile für Sie als Verkäufer

Eine professionelle Immobilienbewertung* in Form einer Marktwertermittlung bietet zahlreiche Vorteile, die Ihnen als Verkäufer helfen, den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen:

  1. Realistische Preisfestsetzung
    • Unsere Bewertung hilft Ihnen, den optimalen Verkaufspreis festzulegen, der weder zu hoch noch zu niedrig ist. Dadurch wird Ihre Immobilie wettbewerbsfähig auf dem Markt positioniert.
  2. Beschleunigung des Verkaufsprozesses
    • Ein korrekt bepreistes Objekt zieht mehr potenzielle Käufer an und kann schneller verkauft werden, da es den Marktbedingungen entspricht.
  3. Vermeidung finanzieller Verluste
    • Durch eine genaue Einschätzung wird verhindert, dass Ihre Immobilie unter Wert verkauft wird, was Ihnen finanzielle Verluste erspart.
  4. Verhandlungsbasis
    • Eine professionelle Bewertung dient als solide Grundlage in Verhandlungen mit potenziellen Käufern und stärkt unsere Position als Verkäufer.
  5. Steigerung des Käufervertrauens
    • Ein von Experten ermittelter Marktwert signalisiert Transparenz und Vertrauenswürdigkeit, was das Vertrauen der Käufer erhöht und den Verkaufsprozess erleichtert.
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Vorteile für Käufer

Auch Käufer profitieren von einer professionellen Immobilienbewertung*. Sie bietet folgende Vorteile:

  1. Sicherstellung eines fairen Preises
    • Die Bewertung hilft dem Käufer zu erkennen, ob der geforderte Preis der Immobilie dem tatsächlichen Marktwert entspricht, und schützt vor einer Überzahlung.
  2. Risikominimierung
    • Die Bewertung minimiert das Risiko, eine Immobilie zu einem überhöhten Preis oder in einem schlechten Zustand zu erwerben, da alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden.
  3. Fundierte Entscheidungsgrundlage
    • Eine objektive Marktwertbewertung liefert dem Käufer eine solide Basis für eine informierte Kaufentscheidung und hilft, emotionale Fehlentscheidungen zu vermeiden.
  4. Unterstützung bei der Finanzierung
    • Banken und Finanzinstitute stützen sich auf die Marktwertbewertung, um die Höhe der möglichen Finanzierung festzulegen, was dem Käufer den Zugang zu Krediten erleichtert.
  5. Langfristige Sicherheit
    • Der Käufer kann sicher sein, dass die Immobilie auch langfristig eine gute Investition darstellt, da der Kaufpreis im Einklang mit dem Marktwert steht.

Diese Vorteile sorgen dafür, dass der Käufer eine Immobilie zu einem angemessenen Preis erwirbt und finanziell abgesichert ist.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie erfolgreich in einer angemessenen Zeit zu verkaufen und die besten Ergebnisse zu erzielen.

In der Vergangenheit konnten wir somit einige Objekte anderer Makler, die bereits seit längerer Zeit keinen geeigneten Käufer gefunden hatten, erfolgreich verkaufen. Die Experten-Marktwermittlung ist ein Baustein unserer erfolgreichen Maklertätigkeit.

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Sie benötigen eine professionelle Bewertung* Ihrer Immobilie durch einen Experten-Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie?

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Mobil: 0174.91 00 863

E-Mail:  ct@tuchscherer-immobilien.de

*Die Bewertung Ihrer Immobilie wird nicht von einem Sachverständigen bzw. Gutachter durchgeführt, sondern im Rahmen unseres Experten-Know-Hows und der professionellen Bewertungsmöglichkeiten als Makler. Sie ist sehr hochwertig und für den Verkauf von Immobilien ausgerichtet.