Mit unseren Leistungen wird der Verkauf Ihrer Immobilie zum Erfolg!

Für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sind folgende Schritte nötig:

1. Immobilienbewertung

Ein wesentlicher Schlüssel zum Verkauf Ihrer Immobilie liegt in der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie.
Das gibt Ihnen die Sicherheit, genau den Preis zu erzielen, den die Immobilie wert ist und gibt den Käufer die Sicherheit nicht die Katze im Sack zu kaufen.
Hierzu weitere Informationen 

2. Erstellung eines Verkaufskonzeptes

Es genügt heute nicht mehr, einfach eine Immobilie ins Internet zu stellen.

Das Verkaufskonzept einer Immobilie ist gleich dem Marketingkonzept für den Verkauf eines neuen Produktes in einem Unternehmen.

Unser Ziel ist es damit: Das bestmögliche Ergebnis im Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen innerhalb eines angemessenen Zeitraums.

3. Objektaufbereitung bei Bedarf

Ihre wunderschöne Immobilie soll sich im besten Licht präsentieren können. Sowohl für unser Exposé als auch bei den Besichtigungsterminen.

• Müssen kleine Renovierungsarbeiten bzw. Reparaturen vorher durchgeführt werden, die sich rentieren?
  Dazu vermitteln wir auch gerne entsprechende Handwerker.
• Ist es nötig, Home Staging durchzuführen? (Das ist das Aufhübschen einer Immobilie. Entweder direkt vor Ort oder virtuell.)

4. Detaillierte Zusammenstellung der Objektunterlagen für den Verkauf

Was ist vorhanden? Müssen evtl. noch Unterlagen bei den Behörden dafür eingeholt werden?

5. Erstellung professioneller Fotos und eines Videos

Damit Ihre schöne Immobilie in der Werbung richtig ins Licht gerückt werden kann.

6. Erstellung eines Exposés als Lifestyle-Magazin

Von unseren Exposés sind Verkäufer und Käufer gleichermaßen begeistert. Es wird in Form eines Lifestyle-Magazins erstellt. Das erleichtert nicht nur den Verkauf, sondern auch die Finanzierung bei den Banken.

7. Bewerbung Ihrer Immobilie vor Ort und Online

Hier stellen sich die Fragen:

• Welche Onlineportale sind für Ihre Immobilie geeignet?
• Macht vor Ort Werbung in Sinn? Wenn ja in welcher Form?

8. Besichtigungen – konzentriert auf wenige Termine

Ein Highlight für Käufer!

9. Qualifizierung und Prüfung der Kaufinteressenten vor dem Notartermin

Dies wird meist unterschätzt. Damit eine Beurkundung zuverlässig stattfindet, ist es wichtig, eine Finanzierungsprüfung durchzuführen. Hierzu stehen eigene Kollegen zur Verfügung, die das zuverlässig für uns übernehmen.

10. Kaufvertragsabwicklung mit unseren Notariaten

Wir überprüfen und korrigieren vorab den Vertrag, damit sie rechtlich abgesichert sind. Hier ist es auch unser Ziel, einer möglichst schnellen Abwicklung.

11. Übergabe der Immobilie nach dem Verkauf