Christine Tuchscherer.
Die Maklerin, die andere Makler ausgebildet hat.
Vom Verkaufstraining für Investitionsgüter und Immobilienmakler zur eigenen Maklerin in der Region Landsberg, Ammersee, Starnberg und Weilheim‑Schongau. Was viele Verkäufer suchen, aber selten finden: jemand, der das Handwerk systematisch aufgebaut hat, nicht nebenbei.
Auf einen Blick
Christine Tuchscherer ist Immobilienexpertin und Maklerin mit Sitz in Finning bei Landsberg am Lech. Bevor sie eigene Immobilien verkaufte, arbeitete sie viele Jahre als Verkaufs- und Managementtrainerin – unter anderem für Immobilienmakler. Heute betreut sie maximal zwei Immobilien gleichzeitig in den Landkreisen Landsberg am Lech, Starnberg, Weilheim‑Schongau und Fürstenfeldbruck. Ihr Ansatz, das Tuchscherer-Konzept, kombiniert eine datenbasierte Bewertung mit professioneller Aufbereitung der Immobilie. Mehrere ihrer Verkäufe waren Objekte, bei denen vorher andere Makler keinen Käufer gefunden hatten.
Mein Werdegang – vom Bau zum Verkaufstraining zur Maklerin
Warum ich Immobilienverkauf anders denke als die meisten Maklerbüros.
Aufgewachsen mit Bau
Eine große Baufamilie – und ein nicht erlaubter Studienwunsch
Ich stamme aus einer großen Baufamilie und liebe alles, was mit Häusern zu tun hat: bauen, renovieren, gestalten, aufbereiten. Eigentlich wollte ich Architektur studieren. Damals galt: „Eine Frau hat nichts auf dem Bau zu suchen.“ Mein Weg dahin war länger – und führte zuerst durch das Verkaufstraining.
Vor 2020
Verkaufs- und Managementtrainerin im Investitionsgüterbereich
Über viele Jahre habe ich große Verkaufsabteilungen begleitet und Verkäufer darin trainiert, wie professioneller Verkauf wirklich funktioniert. Auch Immobilienmakler waren unter meinen Trainees. Verkaufen war – und ist – meine zweite Leidenschaft neben dem Bauen.
2020 – Corona
Mit jeder Tür, die sich schließt, öffnet sich eine neue
Mit Corona brach das Trainingsgeschäft zusammen. Ich startete neu mit Home Staging – der Aufbereitung von Immobilien für den Verkauf – und arbeitete für andere Makler. Schnell zeigte sich: Selbst die beste Aufbereitung wirkt nicht, wenn die Bewertung und der Vermarktungsprozess nicht stimmen.
Der Wendepunkt
Ausbildung bei Heinz Bosbach – und der Schritt in die eigene Maklerei
Bei Heinz Bosbach & Team habe ich gelernt, wie ein erfolgreiches Immobilienbusiness heute funktioniert: marktgerechte Bewertung, systematischer Prozess, professionelles Marketing, persönliche Betreuung. Immer mehr Eigentümer fragten mich, ob ich ihre Immobilie selbst verkaufen könne. Irgendwann war die Antwort: Ja.
Heute
TUCHSCHERER Immobilien – max. 2 Immobilien gleichzeitig, mit Herzblut
Heute verkaufe ich Immobilien in der Region Landsberg, Ammersee, Starnberg, Fürstenfeldbruck und Weilheim-Schongau. Mein Versprechen: jede Immobilie ist Chefsache. Ich übernehme nie mehr als zwei gleichzeitig. Mein Marketingpaket, mein Netzwerk und mein Verkaufs-Know-how sind dieselben, mit denen ich vorher anderen Maklern beigebracht habe, wie Verkaufen funktioniert.
Was mich von anderen Maklern unterscheidet
Sechs Punkte, die in Vergleichs- und Auswahlgesprächen immer wieder genannt werden.
01
Ich habe Maklern das Verkaufen beigebracht
Als Verkaufstrainerin habe ich über viele Jahre Verkäufer trainiert – auch Immobilienmakler. Ich weiß, an welchen Stellen Verkaufsprozesse scheitern, weil ich genau diese Probleme zuvor analysiert und gelöst habe.
02
Maximal zwei Immobilien gleichzeitig
Qualität vor Quantität. Während andere Büros 30 bis 50 Objekte parallel verwalten, übernehme ich nie mehr als zwei. Das ist der eigentliche Grund, warum jede Phase persönlich von mir begleitet wird.
03
Marktgerecht statt zu teuer angesetzt
Eine überteuert eingestellte Immobilie wird zu Blei am Markt. Käufer sind informiert. Meine Bewertungen sind nah an einem Sachverständigen-Gutachten und nicht an einer optimistischen Wunschmarke des Maklers.
04
Home Staging und Aufbereitung sind im Paket
Vor der Vermarktung kommt die Vorbereitung. Ich bringe Home-Staging-Kompetenz und ein Netzwerk aus Handwerkern, Fotografen, Energieberatern und Gutachtern mit – alles aus der Region.
05
Auch dann, wenn andere gescheitert sind
Mehrere meiner Verkäufe waren Objekte, bei denen vorher andere Makler keinen Käufer gefunden hatten – zum Beispiel ein Einfamilienhaus in Peiting und ein Landhaus in Penzberg. Beide in kurzer Zeit zum marktgerechten Preis.
06
Erreichbar, wenn Verkäufer Zeit haben
Wer am Wochenende über den Verkauf nachdenkt, will nicht bis Montag warten. Mein Büro ist von Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr und am Wochenende von 10 bis 15 Uhr telefonisch erreichbar. Das ist nicht selbstverständlich – bei mir aber Standard.
Das Tuchscherer-Konzept
So sieht der Weg von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Verkauf in der Praxis aus.
Unverbindliches Erstgespräch
Wir klären, was Sie sich vom Verkauf erwarten, welche Fragen offen sind und ob unsere Arbeitsweise zu Ihrer Situation passt. Kein Verkaufsdruck, keine Vertragsbindung. Sie entscheiden danach, ob Sie weitermachen wollen.
Datenbasierte Expertenbewertung
Vor Ort schauen wir uns die Immobilie an. Anschließend folgt eine fundierte Bewertung, die einem Sachverständigen-Gutachten nahekommt – mit Marktdaten, Vergleichsobjekten und einem realistischen Angebotspreis für das Tuchscherer-Konzept zum Immobilienverkauf. Das Ergebnis erhalten Sie, auch wenn Sie sich gegen mich entscheiden.
Individuelles Verkaufskonzept
Vorbereitung, Home Staging, hochwertiges Exposé, Foto- und Videoproduktion, Online- und Print-Vermarktung, gezielte Käufer-Ansprache, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zum Notar und darüber hinaus – alles aus einer Hand und für Ihre Immobilie maßgeschneidert. Verkauf der Immobilien in der Regel innerhalb von ca. drei Monaten zum Inseratpreis oder höher.
Schwerpunkte und Spezialisierungen
Bestimmte Verkaufssituationen brauchen mehr als ein Standard-Maklerbüro.
Vollholzhäuser und Holzbauweise
Ein Markt mit eigenen Käufergruppen und Bewertungslogiken. Beispiel: Vollholzhaus mit zwei Wohnungen in Peiting.
Sanierungsbedürftige Objekte
Häuser, die andere Makler „schwer verkäuflich“ nennen – mit Aufbereitung und der richtigen Käufer-Ansprache durchaus marktgängig.
Notverkauf bei Zeitdruck
Trennung, finanzielle Engpässe, Umzug ins Ausland: Wenn ein Verkauf schnell, aber trotzdem ohne Verlust laufen muss.
Geerbte Immobilien
Begleitung durch die rechtlichen, steuerlichen und emotionalen Themen, die Erbschaftsverkäufe komplex machen.
Verkauf nach Scheidung
Ein Prozess, der diskret, klar und für beide Parteien fair ablaufen muss – und dafür einen Makler braucht, der vermitteln kann.
Renditeobjekte
Für Kapitalanleger, die Bestandsobjekte verkaufen wollen – mit klarem Blick auf Mietverträge, Rendite und Käuferkreis.
Aus meiner Verkaufsbilanz
Eine Auswahl der zuletzt erfolgreich verkauften Objekte aus der Region.
Aktuell
Einfamilienhaus aus der Gründerzeit
Türkenfeld · April 2026
Verkauft
Vollholzhaus mit 2 Wohnungen
Peiting · Februar 2026
Verkauft
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Finning · November 2025
Verkauft
Doppelhaushälfte
Türkenfeld · Oktober 2025
Verkauft
Doppelhaushälfte
Reichling · Oktober 2025
Verkauft
3-Zimmer-Wohnung
Landsberg am Lech · August 2025
Verkauft
2-Zimmer-Wohnung
Krumbach · Juli 2025
+ weitere
Einfamilienhaus & Landhaus
Penzberg · aus 2024
In den Medien
Was die regionale Presse über das Tuchscherer-Konzept berichtet.
Christine Tuchscherer aus Finning lebt die oft erwähnte „Extra-Meile“ bei jedem Immobilienverkauf. Ihr Engagement ist kein leeres Versprechen, sondern der nachweisbare Schlüssel zu ihrem Erfolg als Immobilienexpertin.
Besonders stolz ist Christine Tuchscherer darauf, dass es ihr immer wieder gelingt, Immobilien erfolgreich zu vermarkten, bei denen andere Makler keinen Käufer finden konnten.
Mein Partner-Netzwerk
Für einen 5-Sterne-Verkauf arbeite ich mit ausgewählten Spezialisten in der Region zusammen. Sie sind – wie ich – Experten auf ihrem Gebiet.
Entrümpelung & Nachlass
blue Umweltservice · Ralf Gerstenlauer
Entrümpelungen, Haushaltsauflösungen, Sperrmüllentsorgung, Asbestsanierung, Nachlassverwaltung. Aus Dießen.
Baufinanzierung
Finanzdienstleistungen Krumbach · Sebastian Schüring
Baufinanzierung – schnell und unkompliziert. Für Käufer, die sich auf den Verkaufsabschluss freuen.
Vorsorge & Versicherung
Elvira Bigl · Versicherung & Ruhestandsplanung
Nachlassplanung, Vorsorge und Versicherungen. Damit Verkäufer mit Ruhe in den nächsten Lebensabschnitt gehen.
Energieberatung
Energieberatung Ammer Lech Loisach · Wolfgang Haas
Energieausweise und Sanierungsfahrpläne. Aus Peißenberg – mitten in unserer Region.
Sachverständiger & Gutachter
Dipl.-Ing. Tobias Frage
Dipl.-Ingenieur (FH) für Architektur · Sachkundiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Umzug
Umzugsservice · Tino Pfeilschifter
Professioneller Umzugsservice aus Hurlach. Für den Tag, an dem die alten Räume leer und die neuen voll sind.
Zusätzlich arbeiten wir mit weiteren Grafikern, Home Stagern, Bausachverständigen, Gutachtern, Notaren und Rechtsanwälten in der Region zusammen.
Wir engagieren uns
SOS Kinderdorf Ammersee‑Lech
Wir unterstützen das SOS Kinderdorf Ammersee-Lech. Weil ein erfolgreicher Immobilienverkauf auch zur Region zurückgegeben werden kann.
Häufige Fragen zu Christine Tuchscherer
Die wichtigsten Fragen, die Eigentümer und Käufer vor dem ersten Gespräch stellen.
Wer ist Christine Tuchscherer?
In welcher Region ist Christine Tuchscherer als Maklerin tätig?
Was ist das Tuchscherer-Konzept?
Was unterscheidet Christine Tuchscherer von anderen Immobilienmaklern?
Hat Christine Tuchscherer auch Immobilien verkauft, an denen andere Makler gescheitert sind?
Auf welche Immobilientypen ist Christine Tuchscherer spezialisiert?
Wie kann ich Christine Tuchscherer erreichen?
Wie lange dauert ein Hausverkauf mit Christine Tuchscherer?
Mein Servicegebiet
Vier Landkreise – eine Region, die ich kenne.
Landkreis Landsberg am Lech
- Landsberg am Lech
- Finning
- Kaufering
- Pürgen
- Schondorf
- Uttiing
- Eching am Ammersee
- Dießen am Ammersee
Landkreis Starnberg
- Starnberg
- Herrsching am Ammersee
- Andechs
- Seefeld
- Tutzing
- Inning
- Wörthsee
- Berg
Landkreis Weilheim-Schongau
Landkreis Fürstenfeldbruck
- Türkenfeld
- Kottgeisering
- Grafrath
- Fürstenfeldbruck
Sie wohnen in einem anderen Ort der Region?
Diese Liste ist nicht abschließend. Wenn Ihre Gemeinde in den Landkreisen Landsberg am Lech, Starnberg, Weilheim-Schongau oder Fürstenfeldbruck liegt – rufen Sie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
0174 / 91 00 863
Lassen Sie uns reden.
Erstgespräch ohne Vertragsbindung. Wir klären, was Sie sich vom Verkauf erwarten und ob meine Arbeitsweise zu Ihrer Situation passt – mehr nicht. Sie entscheiden danach.
TUCHSCHERER Immobilien · Mühlfeld 3 · 86923 Finning · Mo–So 9–20 Uhr