Erbimmobilie verkaufen: Was Erben in Landsberg am Lech und am Ammersee wissen sollten
Eine geerbte Immobilie zu verkaufen, ist häufig komplexer als ein normaler Immobilienverkauf. Besonders wenn mehrere Erben beteiligt sind, unterschiedliche Vorstellungen haben oder die Immobilie renovierungsbedürftig ist, braucht es mehr als nur einen Angebotspreis.
Wer eine Erbimmobilie in Landsberg am Lech, am Ammersee oder im umliegenden Landkreis verkaufen möchte, sollte deshalb zunächst klären: Was ist die Immobilie wert, welche Verkaufsstrategie ist sinnvoll und wie lassen sich die Interessen aller Erben zusammenführen?
TUCHSCHERER Immobilien begleitet Eigentümer bei der Bewertung und Vermarktung von Immobilien in der Region und entwickelt dabei individuelle Verkaufskonzepte.
Erbimmobilie verkaufen: Was sollte ich als Erbe zuerst tun?
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, müssen Sie nicht sofort entscheiden, ob Sie verkaufen, vermieten oder selbst nutzen.
Sinnvoll ist zunächst, die Situation zu ordnen.
Dazu gehören insbesondere diese Fragen:
- Wer ist Erbe und wer soll über den Verkauf entscheiden?
- Handelt es sich um eine Erbengemeinschaft?
- Was ist die Immobilie aktuell wert?
- In welchem Zustand befindet sich das Haus oder die Wohnung?
- Welche Unterlagen sind vorhanden?
- Soll die Immobilie renoviert oder im aktuellen Zustand verkauft werden?
- Gibt es unterschiedliche Vorstellungen unter den Erben?
- Ist ein Verkauf oder eine Vermietung wirtschaftlich sinnvoll?
Der erste Schritt sollte deshalb nicht unbedingt der Maklerauftrag sein, sondern eine klare Entscheidungsgrundlage.
Eine professionelle Immobilienbewertung kann dabei helfen.
Was ist meine geerbte Immobilie wert?
Das ist für viele Erben die wichtigste Frage.
Der Wert einer Erbimmobilie lässt sich jedoch nicht allein aus der Wohnfläche und einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis ableiten.
Eine Rolle spielen unter anderem:
- Lage
- Grundstücksgröße
- Wohnfläche
- Baujahr
- Zustand
- Modernisierungen
- energetischer Zustand
- Grundriss
- Ausstattung
- Stellplätze
- Grundstückszuschnitt
- aktuelle Nachfrage
- mögliche Besonderheiten oder Nutzungsmöglichkeiten
Gerade in der Region rund um Landsberg am Lech und den Ammersee können sich Immobilien trotz ähnlicher Größe deutlich unterscheiden.
Eine individuelle Bewertung ist deshalb eine bessere Grundlage für die Entscheidung über Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung als eine pauschale Online-Bewertung.
Erbimmobilie verkaufen oder behalten?
Eine geerbte Immobilie muss nicht automatisch verkauft werden.
Grundsätzlich können verschiedene Möglichkeiten infrage kommen:
Die Immobilie selbst nutzen
Ein Erbe übernimmt das Haus oder die Wohnung und zieht selbst ein.
Die Immobilie vermieten
Das Objekt bleibt im Eigentum und wird langfristig oder gegebenenfalls vorübergehend vermietet.
Die Immobilie gemeinsam behalten
Mehrere Erben bleiben gemeinsam Eigentümer.
Ein Erbe übernimmt die Immobilie
Ein Erbe übernimmt das Objekt und gleicht die anderen Erben entsprechend der getroffenen Vereinbarung aus.
Die Erbimmobilie gemeinsam verkaufen
Die Erben verkaufen die Immobilie und teilen den Erlös entsprechend ihrer rechtlichen Beteiligung.
Welche Lösung sinnvoll ist, hängt von der individuellen Situation ab.
Bei rechtlichen oder steuerlichen Fragen sollte zusätzlich ein Notar, Rechtsanwalt oder Steuerberater hinzugezogen werden.
Was passiert bei einer Erbengemeinschaft?
Eine Erbengemeinschaft kann den Verkauf einer Immobilie anspruchsvoller machen.
Der Grund ist einfach:
Mehrere Menschen müssen sich auf eine gemeinsame Entscheidung einigen.
Dabei können unterschiedliche Interessen aufeinandertreffen.
Ein Erbe möchte vielleicht möglichst schnell verkaufen.
Ein anderer möchte zunächst renovieren.
Ein weiterer hält möglicherweise einen höheren Verkaufspreis für realistisch.
Das kann dazu führen, dass zunächst gar nicht die Immobilie selbst das größte Problem ist.
Das eigentliche Problem ist dann, unterschiedliche Vorstellungen in eine gemeinsame Verkaufsstrategie zu bringen.
Genau hier kann ein neutraler und strukturierter Verkaufsprozess helfen.
Praxisbeispiel: Erbimmobilie in Türkenfeld – drei Erben, ein Verkaufskonzept
Wie unterschiedlich die Ausgangssituation bei einer Erbimmobilie sein kann, zeigt ein konkreter Verkaufsfall aus Türkenfeld.
Nach dem Tod der Mutter sollte ein Haus aus der Gründerzeit von drei Erben verkauft werden.
Die drei Erben hatten unterschiedliche Vorstellungen davon, wie mit der Immobilie umgegangen werden sollte.
Um die beste Lösung zu finden, wurden mehrere Immobilienmakler hinzugezogen – nicht nur aus der näheren Region, sondern auch aus München.
Die Herausforderung bestand deshalb zunächst darin, einen gemeinsamen Weg für den Verkauf zu finden.
Eine besondere Immobilie mit großem Grundstück
Auch die Immobilie selbst brachte besondere Voraussetzungen mit.
Das Haus aus der Gründerzeit war renovierungsbedürftig und verfügte gleichzeitig über ein übergroßes Grundstück.
Damit stellte sich nicht nur die Frage:
„Was ist diese Immobilie wert?“
Sondern vor allem:
„Wie muss diese Immobilie vermarktet werden, damit ihre Besonderheiten für die richtigen Käufer interessant werden?“
Ein renovierungsbedürftiges Haus mit einem außergewöhnlich großen Grundstück benötigt eine andere Vermarktungsstrategie als ein modernes Standard-Einfamilienhaus.
Warum TUCHSCHERER Immobilien den Auftrag erhalten hat
Ich habe den Auftrag letztendlich erhalten, weil zwei Dinge zusammenkamen.
Zum einen kenne ich die Region und den örtlichen Immobilienmarkt.
Zum anderen habe ich den Erben nicht nur eine Einschätzung zum möglichen Verkauf gegeben, sondern ein konkretes Vermarktungskonzept vorgestellt.
Dabei ging es unter anderem darum:
- Wie wird die Immobilie positioniert?
- Welche Käufer sollen angesprochen werden?
- Wie wird mit dem Renovierungsbedarf umgegangen?
- Welche Bedeutung hat das außergewöhnlich große Grundstück?
- Wie soll die Immobilie präsentiert werden?
- Wie können die unterschiedlichen Interessen der drei Erben in einen gemeinsamen Verkaufsprozess überführt werden?
Damit hatten die Erben eine konkrete Grundlage für ihre Entscheidung.
Das Ergebnis: unter zwei Monaten Vermarktungszeit
Entscheidend ist für mich, dass ein im Vorfeld entwickeltes Konzept anschließend auch umgesetzt wird.
Genau das ist bei dieser Erbimmobilie geschehen.
Die vereinbarte Vermarktungsstrategie wurde umgesetzt.
Das Ergebnis:
Die Immobilie war weniger als zwei Monate am Markt.
Und sie wurde anschließend über dem Angebotspreis verkauft.
Damit zeigt dieser Fall sehr anschaulich:
Eine schwierige Erbimmobilie braucht nicht automatisch einen niedrigeren Preis. Manchmal braucht sie vor allem ein passendes Verkaufskonzept.
Was können Erben aus diesem Beispiel lernen?
Bei einer Erbimmobilie sollte die Entscheidung für einen Makler nicht allein davon abhängen, wer den höchsten möglichen Verkaufspreis nennt.
Interessanter sind Fragen wie:
- Kennt der Makler die Region?
- Versteht er die Besonderheiten der Immobilie?
- Hat er Erfahrung mit unterschiedlichen Immobilientypen?
- Kann er mehrere Erben in einen strukturierten Verkaufsprozess einbinden?
- Gibt es ein konkretes Vermarktungskonzept?
- Wie soll die Zielgruppe angesprochen werden?
- Wie wird mit Renovierungsbedarf umgegangen?
- Wie wird ein großes oder ungewöhnliches Grundstück vermarktet?
- Was passiert nach der Beauftragung tatsächlich?
Gerade bei Erbimmobilien ist ein nachvollziehbares Konzept oft wichtiger als ein möglichst optimistisches Preisversprechen.
Muss ich eine geerbte Immobilie vor dem Verkauf renovieren?
Nein, nicht automatisch.
Das ist eine der häufigsten Fragen von Erben.
Bei einem älteren Haus entsteht schnell der Gedanke:
„Wir müssen zuerst renovieren, damit wir einen guten Preis erzielen.“
Das kann sinnvoll sein – muss es aber nicht.
Eine Renovierung verursacht Kosten und benötigt Zeit.
Gleichzeitig gibt es Käufer, die gerade nach Immobilien suchen, die sie selbst modernisieren und nach ihren Vorstellungen gestalten können.
Deshalb sollte vor einer Renovierung geprüft werden:
Welche Investition ist wirklich notwendig?
Und:
Welche zusätzlichen Einnahmen durch einen höheren Verkaufspreis sind realistisch?
Erst wenn diese beiden Punkte gegenübergestellt werden, lässt sich beurteilen, ob eine Renovierung wirtschaftlich sinnvoll ist.
Erbimmobilie mit Sanierungsbedarf verkaufen
Ein sanierungsbedürftiges Haus ist nicht automatisch schwer verkäuflich.
Entscheidend ist, wie der Zustand dargestellt und welche Käufergruppe angesprochen wird.
Ein Käufer muss realistisch einschätzen können:
- Welche Arbeiten sind erforderlich?
- Welche Investitionen könnten entstehen?
- Welche Vorteile bietet die Immobilie trotz des Zustands?
- Wie attraktiv sind Lage und Grundstück?
- Welche individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bestehen?
Gerade bei älteren Häusern können Grundstück, Lage, Architektur oder Erweiterungsmöglichkeiten für bestimmte Käufer sehr interessant sein.
Deshalb sollte eine renovierungsbedürftige Erbimmobilie nicht ausschließlich über ihre Mängel definiert werden.
Was ist bei einer Erbimmobilie mit großem Grundstück zu beachten?
Ein außergewöhnlich großes Grundstück kann ein erheblicher Vorteil sein.
Es kann aber gleichzeitig die Käufergruppe einschränken.
Denn ein großes Grundstück bedeutet möglicherweise:
- höhere Pflegekosten
- höhere Kaufkosten
- mehr Verantwortung
- besondere Anforderungen an die Nutzung
Für andere Käufer kann genau diese Grundstücksgröße aber das entscheidende Kaufargument sein.
Deshalb sollte bei einem großen Grundstück geprüft werden:
Wer sucht genau diese Kombination aus Haus und Grundstück?
Das ist eine Frage der Positionierung.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Erbimmobilie?
Für den Verkauf können je nach Objekt unter anderem folgende Unterlagen relevant sein:
- Grundbuchauszug
- Nachweis über die Erbfolge
- gegebenenfalls Erbschein
- Baupläne
- Grundrisse
- Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
- Unterlagen zu Modernisierungen
- Informationen zum Grundstück
- gegebenenfalls Unterlagen zur Bebauung
- bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung und weitere WEG-Unterlagen
- bei vermieteten Immobilien: Mietvertrag und relevante Unterlagen
Welche Unterlagen im konkreten Fall benötigt werden, hängt von der Immobilie und der rechtlichen Situation ab.
Fehlende Unterlagen sollten möglichst früh identifiziert werden.
Wie läuft der Verkauf einer Erbimmobilie ab?
Ein strukturierter Verkauf kann beispielsweise in diesen Schritten erfolgen:
1. Eigentums- und Erbsituation klären
Wer ist beteiligt und wer muss Entscheidungen treffen?
2. Immobilie besichtigen
Die Immobilie wird hinsichtlich Lage, Zustand, Ausstattung und Besonderheiten betrachtet.
3. Immobilie bewerten
Der realistische Marktwert wird ermittelt.
4. Verkaufsstrategie entwickeln
Welche Zielgruppe kommt infrage? Wie soll die Immobilie positioniert werden?
5. Unterlagen zusammenstellen
Fehlende Dokumente werden identifiziert und beschafft.
6. Immobilie präsentieren
Fotos, Exposé und weitere Vermarktungsmaßnahmen werden vorbereitet.
7. Interessenten qualifizieren
Nicht jede Anfrage ist automatisch ein geeigneter Käufer.
8. Besichtigungen durchführen
Die Termine werden strukturiert organisiert.
9. Kaufpreis verhandeln
Kaufangebote werden geprüft und die Verhandlungen begleitet.
10. Notarielle Abwicklung und Übergabe
Nach der Einigung erfolgt die notarielle Vertragsabwicklung und anschließend die Übergabe.
Wie finde ich einen Makler für Erbimmobilien?
Wenn Sie nach einem Makler für Erbimmobilien suchen, sollten Sie nicht nur auf die Zahl der verkauften Immobilien achten.
Bei einer Erbimmobilie können andere Kompetenzen entscheidend sein.
Achten Sie beispielsweise darauf:
Kennt der Makler die Region?
Hat er Erfahrung mit unterschiedlichen Immobilien und schwierigen Ausgangssituationen?
Kann er eine nachvollziehbare Bewertung erklären?
Entwickelt er ein konkretes Vermarktungskonzept?
Kann er mit mehreren Eigentümern beziehungsweise Erben professionell umgehen?
Erklärt er nicht nur, was die Immobilie wert sein könnte, sondern auch, wie sie verkauft werden soll?
Gerade die letzte Frage ist entscheidend.
Makler für Erbimmobilien in Landsberg am Lech
Wer eine Erbimmobilie in Landsberg am Lech verkaufen möchte, sollte einen Makler wählen, der den regionalen Immobilienmarkt kennt und die konkrete Immobilie individuell beurteilt.
TUCHSCHERER Immobilien ist auf den Immobilienverkauf in Landsberg am Lech und der umliegenden Region ausgerichtet.
Im Mittelpunkt steht eine persönliche Betreuung und die Entwicklung eines individuellen Verkaufskonzepts.
Makler für Erbimmobilien am Ammersee
Auch bei einer Erbimmobilie am Ammersee ist eine individuelle Betrachtung wichtig.
Die Immobilien in den verschiedenen Gemeinden und Ortsteilen unterscheiden sich teilweise erheblich.
Das betrifft beispielsweise:
- Lage
- Grundstück
- Architektur
- Baujahr
- Zustand
- Wohnfläche
- Zielgruppe
TUCHSCHERER Immobilien ist in der Ammersee-Region tätig und begleitet Eigentümer beim Verkauf von Häusern und Wohnungen.
Erbimmobilie verkaufen in Dießen am Ammersee
Wenn Sie eine Erbimmobilie in Dießen am Ammersee verkaufen möchten, sollte zunächst die konkrete Immobilie bewertet werden.
Insbesondere bei älteren Häusern können Grundstück, Zustand und Lage entscheidend für die Vermarktungsstrategie sein.
Vor einer Renovierung sollte deshalb geprüft werden, ob die Investition wirtschaftlich sinnvoll ist.
Erbimmobilie verkaufen in Utting am Ammersee
Auch bei einem geerbten Haus in Utting am Ammersee stellt sich häufig zuerst die Frage:
„Was ist die Immobilie heute tatsächlich wert?“
Danach können die verschiedenen Verkaufsoptionen geprüft werden.
Je nach Zustand kann ein Verkauf im aktuellen Zustand sinnvoller sein als eine vorherige umfassende Renovierung.
Erbimmobilie verkaufen in Greifenberg
Bei einer Erbimmobilie in Greifenberg sollte neben dem Haus auch das Grundstück betrachtet werden.
Gerade bei größeren Grundstücken kann die Frage nach der passenden Käufergruppe eine wichtige Rolle spielen.
Deshalb sollte die Vermarktung nicht nur die Wohnfläche und den Zustand des Hauses beschreiben, sondern die besonderen Eigenschaften der gesamten Immobilie herausarbeiten.
Erbimmobilie verkaufen in Finning
TUCHSCHERER Immobilien hat seinen Sitz in Finning und ist in der Region rund um Landsberg am Lech und den Ammersee tätig.
Für Erben kann die regionale Nähe besonders praktisch sein, wenn die Immobilie zunächst besichtigt, bewertet und hinsichtlich ihrer Verkaufsmöglichkeiten eingeschätzt werden soll.
Erbimmobilie verkaufen in Eching am Ammersee
Bei einer Erbimmobilie in Eching am Ammersee sollte ebenfalls nicht ausschließlich der Quadratmeterpreis betrachtet werden.
Grundstück, Zustand, Lage und mögliche Käufergruppen können für die Vermarktung entscheidend sein.
Vor dem Verkauf kann es deshalb sinnvoll sein, die Immobilie individuell zu analysieren und daraus ein konkretes Verkaufskonzept abzuleiten.
Erbimmobilie verkaufen in Türkenfeld
Gerade für Erbimmobilien in Türkenfeld kann die regionale Kenntnis des Marktes eine wichtige Rolle spielen.
Das Praxisbeispiel in diesem Artikel zeigt, wie eine besondere Ausgangssituation mit drei Erben, einem renovierungsbedürftigen Gründerzeithaus und einem außergewöhnlich großen Grundstück durch ein klares Vermarktungskonzept gelöst werden konnte.
Vermarktungszeit: weniger als zwei Monate.
Verkauf: über dem Angebotspreis.
Was kostet ein Makler beim Verkauf einer Erbimmobilie?
Die Maklerkosten hängen vom konkreten Auftrag und den vereinbarten Konditionen ab.
Vor einer Beauftragung sollte deshalb transparent besprochen werden:
- Welche Leistungen übernimmt der Makler?
- Wie wird die Immobilie bewertet?
- Welche Vermarktungsmaßnahmen sind vorgesehen?
- Wie werden Besichtigungen organisiert?
- Wie werden Interessenten qualifiziert?
- Wie wird die Kaufvertragsabwicklung begleitet?
- Welche Provision wird vereinbart?
- Wann wird sie fällig?
Die konkreten Konditionen sollten im Maklervertrag eindeutig festgehalten werden.
Muss ich meine Erbimmobilie sofort verkaufen?
Nein.
Eine Erbschaft bedeutet nicht automatisch, dass innerhalb weniger Tage eine Verkaufsentscheidung getroffen werden muss.
Es kann sinnvoll sein, zunächst:
- die Erbsituation zu klären,
- die Immobilie bewerten zu lassen,
- den Zustand zu analysieren,
- Renovierungskosten zu prüfen,
- mit allen Erben zu sprechen,
- Verkauf und Vermietung zu vergleichen,
- anschließend gemeinsam eine Entscheidung zu treffen.
Bei rechtlichen und steuerlichen Fragen sollte fachkundige Beratung eingeholt werden.
Mein Rat an Erben: Erst Klarheit schaffen, dann verkaufen
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, müssen Sie nicht sofort wissen, was die endgültige Lösung sein soll.
Der erste Schritt kann ganz einfach darin bestehen, die Immobilie und ihre Möglichkeiten objektiv zu betrachten.
Was ist sie wert?
Welche Käufer kommen infrage?
Ist eine Renovierung sinnvoll?
Was spricht für einen Verkauf?
Was spricht für eine Vermietung?
Und wenn mehrere Erben beteiligt sind:
Wie können die unterschiedlichen Vorstellungen in eine gemeinsame Entscheidung überführt werden?
Genau hier sollte ein guter Makler mehr leisten als nur einen Angebotspreis zu nennen.
Fazit: Erbimmobilie verkaufen in Landsberg am Lech und am Ammersee
Eine Erbimmobilie zu verkaufen kann viele Fragen aufwerfen.
Besonders anspruchsvoll wird es, wenn mehrere Erben beteiligt sind, die Immobilie renovierungsbedürftig ist oder ein ungewöhnlich großes Grundstück besitzt.
Dann braucht es nicht unbedingt den höchsten Preis auf dem Papier.
Es braucht ein realistisches Bewertungsergebnis und ein überzeugendes Vermarktungskonzept.
Das Praxisbeispiel aus Türkenfeld zeigt, wie wichtig dieser Unterschied sein kann:
Drei Erben, unterschiedliche Vorstellungen, ein renovierungsbedürftiges Haus aus der Gründerzeit und ein außergewöhnlich großes Grundstück.
Durch ein konkretes gemeinsames Vermarktungskonzept konnte die Immobilie in weniger als zwei Monaten verkauft werden – und sogar über dem Angebotspreis.
Wenn Sie eine Erbimmobilie in Landsberg am Lech, am Ammersee, in Dießen, Utting, Greifenberg, Finning, Eching am Ammersee oder Türkenfeld geerbt haben und über einen Verkauf nachdenken, kann eine persönliche Einschätzung der erste sinnvolle Schritt sein.
Sie müssen zu diesem Zeitpunkt noch keine Entscheidung getroffen haben.
Zunächst sollte geklärt werden, welche Möglichkeiten Ihre Immobilie bietet.
Häufige Fragen zu Erbimmobilien
Was ist eine Erbimmobilie wert?
Der Wert hängt unter anderem von Lage, Grundstück, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung und aktueller Nachfrage ab. Eine individuelle Immobilienbewertung ist deshalb meist aussagekräftiger als eine pauschale Online-Bewertung.
Muss ich eine geerbte Immobilie verkaufen?
Nein. Sie können eine Erbimmobilie unter bestimmten Voraussetzungen selbst nutzen, vermieten, gemeinsam behalten oder verkaufen. Welche Lösung sinnvoll ist, hängt von der persönlichen und rechtlichen Situation ab.
Wie verkauft man eine Immobilie aus einer Erbengemeinschaft?
Zunächst sollten die Eigentums- und Entscheidungsverhältnisse geklärt werden. Danach kann die Immobilie bewertet und gemeinsam eine Verkaufsstrategie entwickelt werden. Rechtliche Fragen der Erbengemeinschaft sollten mit einem Notar oder Rechtsanwalt geklärt werden.
Sollte ich eine Erbimmobilie vor dem Verkauf renovieren?
Nicht automatisch. Vor größeren Investitionen sollte geprüft werden, welche Kosten entstehen und ob dadurch tatsächlich ein entsprechend höherer Verkaufspreis erzielt werden kann.
Kann ich ein geerbtes Haus im renovierungsbedürftigen Zustand verkaufen?
Ja. Renovierungsbedürftige Immobilien können für Käufer interessant sein, die das Haus selbst modernisieren möchten. Wichtig ist eine realistische Bewertung und eine Vermarktung, die die richtige Käufergruppe anspricht.
Was ist bei einer Erbimmobilie mit mehreren Erben wichtig?
Alle Beteiligten sollten möglichst früh eine gemeinsame Entscheidungsgrundlage erhalten. Eine nachvollziehbare Immobilienbewertung und ein konkretes Verkaufskonzept können dabei helfen, unterschiedliche Vorstellungen zusammenzuführen.
Wie finde ich einen Makler für Erbimmobilien in Landsberg am Lech?
Achten Sie auf regionale Marktkenntnis, Erfahrung mit besonderen Verkaufssituationen und ein konkretes Vermarktungskonzept. Entscheidend ist nicht nur die genannte Preisvorstellung, sondern wie der Makler den tatsächlichen Verkauf erreichen möchte.
Welcher Makler eignet sich für eine Erbimmobilie am Ammersee?
Ein geeigneter Makler sollte die örtlichen Marktbedingungen kennen und die Besonderheiten der konkreten Immobilie berücksichtigen. Dazu gehören beispielsweise Lage, Grundstück, Zustand, Wohnfläche und die mögliche Käufergruppe.
Gibt es ein Beispiel für den erfolgreichen Verkauf einer Erbimmobilie in Türkenfeld?
Ja. Bei einem Gründerzeithaus in Türkenfeld mit drei Erben, Renovierungsbedarf und einem außergewöhnlich großen Grundstück wurde ein individuelles Vermarktungskonzept entwickelt. Die Immobilie konnte innerhalb von weniger als zwei Monaten und über dem Angebotspreis verkauft werden.
Sie haben eine Immobilie geerbt und wissen nicht, wie es weitergehen soll?
Ob Sie eine Erbimmobilie in Landsberg am Lech, am Ammersee, in Dießen, Utting, Greifenberg, Finning, Eching am Ammersee oder Türkenfeld geerbt haben – Sie müssen nicht sofort entscheiden, ob Sie verkaufen, renovieren oder vermieten möchten.
Gerne schaue ich mir Ihre persönliche Situation und die Immobilie in Ruhe an und bespreche mit Ihnen:
- welchen Wert Ihre Immobilie voraussichtlich hat,
- welche Möglichkeiten für Verkauf oder Vermietung bestehen,
- ob sich eine Renovierung vor dem Verkauf lohnt,
- wie ein Verkauf bei mehreren Erben organisiert werden kann,
- und welche Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie sinnvoll ist.
Sie müssen beim ersten Gespräch noch keinen Verkaufsauftrag erteilen.
Mir ist wichtig, zunächst zu verstehen, was Sie geerbt haben, welche Vorstellungen Sie und gegebenenfalls die anderen Erben haben und welcher Weg für Sie sinnvoll sein könnte.
Sie möchten über den Verkauf Ihrer Erbimmobilie sprechen?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Tuchscherer
TUCHSCHERER Immobilien
Mühlfeld 3
86923 Finning
Telefon: 08806 / 95 88 310
Mobil: 0174 / 91 00 863
E-Mail: ct@tuchscherer-immobilien.de
Persönlich. Regional. Mit einem klaren Konzept für den Verkauf Ihrer Immobilie.
