Gepflegtes Holzhaus mit freiem Blick in die Natur – RESERVIERT

Die gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Ludenhausen bietet auf ca. 264 m² Wohnfläche und 977 m² Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 2000 bezugsfertige Haus in Holzständerbauweise hat insgesamt sieben Zimmer im Erd- und Obergeschoss mit jeweils einem Bad pro Etage. Zusätzlich stehen zwei weitere helle Zimmer im Untergeschoss zur Verfügung (inkl. einem weitern Bad).

Das Haus ist genial für Wohnen & Arbeiten, als Mehrfamilienhaus oder auch zur Teilvermietung! Bis zu 3 separate Wohneinheiten.

Hohe Energie-Effizienz:

• Holzständerbauweise
• PV-Anlage mit Batteriespeicher (zur Unterstützung der Frischwasserstation und den Hausstroms)
• Frischwasserstation inkl. Erwärmung des Brauchwassers
• Solarthermie für zwei 1000 l Wasserspeicher zur Unterstützung der Ölheizung
• Lüftungsanlage

Die Lage:

Die ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne bietet ein besonderes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre und naturnahem Umfeld.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.